Les nombres discrets et les investissements ont un ensemble distinct de valeurs possibles plutôt qu'un ensemble continu. En d'autres termes, le nombre ne peut être qu'un entier ou une valeur prédéfinie. La ligne de nombre normale des retours sur investissement est continue avec un nombre infini de valeurs (1, 1.1, 1.01, etc.). Le calcul d'un retour discret rend le nombre beaucoup plus concret. Un rendement discret commun est un taux d'intérêt composé.
Trouvez le montant de capital que vous allez constituer comme point de base du rendement de vos investissements. S'il s'agit d'un prêt, le principal correspond au montant total du prêt moins tout acompte. Par exemple, un prêt de 60 000 dollars initialement remboursé avec 10 000 dollars donnera un capital de 50 000 dollars.
Utilisez le taux d'intérêt pour vous aider à calculer les rendements discrets. En fonction du niveau de risque de l’emprunt et du type de prêt, le taux d’intérêt variera considérablement. Supposons un risque de 12% pour cet exemple.
Utilisez la formule des rendements discrets pour trouver le taux de capitalisation annuel. La formule est égale à 1 plus le taux d'intérêt divisé par le nombre de fois composé annuellement et porté à la puissance du nombre de composés annuels. Si le prêt est composé deux fois par an, l'équation serait la suivante:
Retour discret = (1 + .12 / 2) ^ 2 = (1 + .06) ^ 2 = 1.1236
Déterminez le rendement total discret en multipliant le principal par le résultat de l'étape 3. Ainsi, 50 000 $ X 1,1236 = 56 180 $.